根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算公式为：年应纳税额=房产账面原值× (1-减除比例)×1.2%，计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。
对于自建房产，其计税依据是房产原值，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算公式为：年应纳税额=房产账面原值× (1-减除比例)×1.2%，计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。
对于自建房产，其计税依据是房产原值，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
