1、携带个人***件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行查询，这种方法准确度高，可以获取包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等详细信息。
2、打开房产证，查看“他项权利”一栏，如果有抵押字样，则房产有抵押；如果没有，则为空白。
3、可以通过房屋所在地的房产管理局的官方网站进行查询，输入产权人姓名、产权证号等信息来了解房屋的抵押情况，需要注意的是，并非所有城市都已开通网上查询功能，因此在查询前应确认清楚自己所在城市是否已经开通了该功能。
4、与卖房者直接查询。
