对于房龄超过30年的房产，贷款的难度确实会相对较大，但并非无法办理，以下是一些可能的解决方案：
商业贷款：如果你的收入稳定，信用良好，可以考虑商业贷款，银行可能会要求你提供额外的担保，如抵押其他房产或拥有足够的存款作为首付款。
***援助：在某些地区，***可能提供专门针对老旧房产或者高风险地区的贷款计划，这可能包括低息贷款、税收优惠或者其他激励措施。
转按揭：这种方式下，你将现有的房屋出售，然后用得到的资金购买一个新的、更年轻、更符合银行要求的房屋，再将新的房屋的按揭转到你的名下。
增加借款人：如果可能的话，你可以找一个信用状况良好、愿意共同承担贷款的人作为共同借款人。
每种方案都有其自身的条件和限制，具体哪种方案最适合你的情况，需要咨询专业的财务顾问，由于每个银行的政策不同，所以最好直接与你的银行联系，询问他们对这种情况的政策是什么。
