通用条款和专用条款是合同中的两个重要组成部分，它们在性质、内容和作用上有所区别。
1、性质不同：通用条款是合同的基本组成部分，是对合同双方权利和义务的概括性规定，适用于所有合同，而专用条款则是对某些特定事项作出具体规定，只适用于特定的合同。
不同：通用条款主要涉及合同的订立、履行、变更、终止等基本原则，如合同的生效条件、双方的权利和义务、违约责任等，专用条款则针对特定合同的内容，如买卖合同中的商品描述、交付方式、价格计算方法等；租赁合同中的租期、租金支付方式、押金等。
3、作用不同：通用条款起到规范合同双方行为、明确权利义务的作用，是确保合同顺利履行的基础，专用条款则是为了满足特定合同的特殊需求，保障双方利益，解决实际问题。
通用条款是合同的基石，为各方提供共同遵守的基本准则；专用条款则是为了应对特定情况，对合同进行具体化、细化的规定，在签订合同时，双方应充分理解和把握通用条款与专用条款的区别，确保合同的公平、合理和有效。
