房贷能贷多少年

房贷的贷款期限通常由你的年龄，收入稳定性，以及你打算在多长时间内偿还贷款等因素决定，商业房贷的贷款期限可以从1年到30年不等，其中大多数人选择20-30年的期限。

对于年轻的首次购房者，银行可能会更愿意提供较长期限的贷款，这可以帮助他们分散风险并允许他们在还款期内慢慢偿还贷款，这也意味着每月的还款额会更高。

对于年长的首次购房者或者收入不稳定的购房者，银行可能会要求贷款人提供更多的担保或者收入证明，而且可能只能提供较短期限的贷款。

你可以贷多少年取决于你的个人情况和银行的政策，如果你想知道你能贷多少年，你应该咨询你的银行或者贷款顾问，他们可以根据你的具体情况给你一个大概的估计。