网签和过户是购房过程中的两个重要环节，它们分别代表着不同的法律意义，网签是指购房者和开发商在签订商品房预售合同时，通过互联网将双方的合同信息进行传输和备案的行为，而过户则是指购房者在支付房款后，将房产所有权从卖方转移到买方名下的手续办理过程。
网签是在签订购房合同时完成的一种电子备案，而过户则是在完成购房交易后的实际权利转移，两者的区别主要体现在以下几个方面：
1、时间顺序：网签是在购房合同签订之前完成的，而过户则是在网签之后、付款之前进行的，这意味着只有完成了网签，才能进行后续的过户手续。
2、法律效力：虽然网签和过户都是合法的购房手续，但它们的法律效力是有区别的，网签仅具有备案作用，不能代替过户的法律程序，只有在完成过户手续后，房产才真正发生转移，买方才成为房产的合法所有者。
3、证明文件：网签需要提供购房合同等相关文件进行电子备案，而过户则需要提供包括***、购房合同、产权证等在内的一系列证明文件，这些文件在过户过程中起到了确认买卖双方身份和房产权益的作用。
4、风险控制：网签可以作为购房双方协商一致的证据，有助于维护购房者的权益，但如果卖方在网签后反悔不履行过户义务，购房者将面临较大的法律风险，在购房过程中，双方都应尽量确保协议的履行，以保障自己的权益。
网签和过户是购房过程中不可或缺的两个环节，它们分别代表了不同的法律意义和操作流程，购房者在进行购房时，应充分了解这两个环节的区别，并在实际操作中注意风险控制，以确保自己的权益得到保障。
