得房率是一个衡量房屋销售中实际得到的商品房面积与规划建设面积的比例，通常以百分比表示，它反映了开发商在销售过程中的实际收益情况，也是购房者在购买房产时关注的重要指标之一，得房率越高，说明购房者实际得到的商品房面积越大，购房者的权益也相对更有保障。
得房率的计算方法为：实际得到的商品房面积除以规划建设总面积，然后乘以100%，如果一套房子的规划建设总面积为100平方米，实际得到的商品房面积为120平方米，那么这套房子的得房率为(120/100)×100%=120%。
得房率的重要性在于它能够反映开发商在销售过程中的实际利润和购房者的实际收益，通过对比不同楼盘的得房率，购房者可以更清楚地了解到各个楼盘的销售情况，从而做出更为明智的投资决策，得房率也是监管部门对房地产市场进行调控的重要依据，为了规范市场秩序，***部门会要求开发商严格按照规划建设总面积进行开发，确保得房率的真实性和合理性。
得房率是一个衡量房屋销售中实际得到的商品房面积与规划建设面积比例的重要指标，它反映了开发商的盈利能力和购房者的实际收益，对于购房者来说，关注得房率有助于了解楼盘的销售情况和投资价值；对于***来说，控制得房率是维护房地产市场稳定的重要手段。
