出让和划拨土地的价值取决于多种因素，包括土地位置、规划用途、市场需求、政策支持等，以下是对这两个概念的简要解释：
1、出让土地：出让土地是指国家或地方***将国有土地使用权在一定年限内出售给企业或个人的行为，出让土地的收益主要来源于土地出让金，这是一种一次性支付的费用，用于补偿***的土地收益，出让土地的优点是流程简单、周期短，而且可以根据市场需求调整土地价格，出让土地的缺点是限制了土地的使用权，企业和个人在购买出让土地后需要遵守相关规划和政策要求。
2、划拨土地：划拨土地是指***将国有土地使用权无偿划拨给企业或个人的行为，划拨土地的优点是可以降低企业的初始投资成本，有利于吸引中小企业和创新型企业，划拨土地的缺点是***对土地的使用和开发有一定的控制权，企业和个人在使用划拨土地时可能会受到政策限制。
出让土地和划拨土地各有优缺点，具体哪个值钱取决于您的需求和市场环境，如果您希望快速获得资金并灵活使用土地，那么出让土地可能更适合您；如果您希望降低初始投资成本并享受***的支持，那么划拨土地可能更具吸引力，在实际操作中，建议您根据具体情况咨询专业人士并综合考虑各种因素。
