商品房的产权年限因土地性质而异，根据《民法典》规定，一般民用住宅的产权年限为70年，很少有人能买到完整的70年产权的房子，因为产权是从土地成功出售的那一刻开始计算的，而开发商拿地之后，可能不会马上就盖楼盘，也可能会花好些年来盖房，然后又经过好几年才卖出去。
纯商业用地、旅游用地和娱乐用地产权年限为40年。
商品房的产权年限因土地性质而异，根据《民法典》规定，一般民用住宅的产权年限为70年，很少有人能买到完整的70年产权的房子，因为产权是从土地成功出售的那一刻开始计算的，而开发商拿地之后，可能不会马上就盖楼盘，也可能会花好些年来盖房，然后又经过好几年才卖出去。
纯商业用地、旅游用地和娱乐用地产权年限为40年。
