1、公共设施和设备的维修、养护费用，如绿化、照明、排水、电梯、消防等；
2、公共区域的清洁和保洁费用，包括道路、花坛、绿地、停车场等；
3、安保人员的工资、福利和培训费用；
4、物业管理公司的办公费用，如房租、水电、办公用品等；
5、物业服务质量的提升和维护费用，如定期检查、维修、更新设备等；
6、业主委员会的活动费用，如会议、活动组织等；
7、其他经业主委员会同意的专项服务支出。
需要注意的是，不同地区和物业公司的具体收费项目可能会有所不同，因此在签订物业合同时，务必仔细阅读条款，了解具体的收费标准和服务内容，业主也应积极参与物业管理，监督物业公司的工作，维护自己的合法权益。
