住宅和商品房的区别

于 2025-09-06 07:46:05 发布在知识问答浏览2次

住宅和商品房的区别主要体现在产权性质、交易方式和价格等方面，住宅通常是***划拨土地建造的住房，产权属于个人，购买和交易相对自由，价格较低；而商品房是开发商通过出让土地使用权进行开发建设的住房，产权为期房或现房，交易需要缴纳契税等费用，价格较高，住宅的建设目的主要是满足居民的基本居住需求，而商品房则具有投资和盈利性质。