1、契税:购买二手房需要缴纳的税费,按照房屋交易总价的1%-3%不等的比例征收,具体税率因地区而异,一般在一线城市和热门二线城市较高。
2、个人所得税:卖方出售房产时需要缴纳的税费,按照房屋交易总价的1%-20%不等的比例征收,具体税率因地区而异,一般在一线城市和热门二线城市较高。
3、增值税:对于非普通住房(如别墅、豪宅等),购买者需要缴纳的税费,按照房屋交易总价的5.6%征收。
4、印花税:购房者在办理房屋过户手续时需要缴纳的税费,按照房屋交易总价的0.03%征收。
5、中介费:购房者支付给房地产中介机构的费用,一般为房屋交易总价的1%-2%。
6、其他费用:如产权登记费、公证费、评估费等,具体费用因地区和具体情况而异。
需要注意的是,各地***对于二手房税费的规定可能会有所不同,具体以当地政策为准,在购买二手房时,建议咨询专业人士或查阅相关政策文件,以确保了解清楚各项税费。