公摊面积是指在一个住宅小区中，各个业主共同使用的部分，如楼道、电梯间、公共花园等，计算公摊面积的方法如下：
1、确定各楼层的公摊比例：根据国家规定，住宅楼的公摊比例一般为20%-30%，具体比例需要根据当地政策和开发商协商确定。
2、计算每户的公摊面积：将整栋楼的总公摊面积按照各楼层的公摊比例分摊到每户业主，某栋楼的总公摊面积为1000平方米，公摊比例为25%,则每户的公摊面积为1000 * 25% = 250平方米。
3、计算每层的公摊面积：将每户的公摊面积按照楼层进行划分，一栋楼共有10层，每户的公摊面积为250平方米，则每层的公摊面积为250 / 10 = 25平方米。
4、计算每户的实际使用面积：将每户的公摊面积减去不需要分摊给其他业主的私有部分(如套内建筑面积),得到每户的实际使用面积，某户的套内建筑面积为100平方米，公摊面积为250平方米，则该户的实际使用面积为100 + (250 - 25) = 145平方米。
需要注意的是，不同地区和开发商对于公摊面积的计算方法可能略有差异，因此在购房时要详细了解相关政策和合同条款。
