在婚前购买的房子，离婚后财产分割时，首先要看房子是在婚前还是婚后购买的，如果是婚前购买的，且双方没有约定，那么根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，房子属于个人财产，离婚后不进行分割，如果房子是婚前购买的，但双方有书面约定，将房子作为共同财产处理，那么在离婚时需要按照约定进行分割。
如果是婚后购买的房子，不论是谁的名字登记的，都视为夫妻共同财产，离婚时，应当先将房产证上的名字变更为一方的名字，然后再按照夫妻共同财产的原则进行分割，具体分割比例可以由双方协商确定，如果协商不成，可以向法院提***讼，由法院根据实际情况判决。
需要注意的是，如果房子是婚前购买的，但婚后双方用共同财产还贷，那么在离婚时，应当将还贷部分以及对应的增值部分计算在内，作为夫妻共同财产进行分割，如果房子是婚前购买的，但婚后双方对房子进行了装修、改造等投资，那么这部分投资也应当视为夫妻共同财产，在离婚时进行分割。
