小高层和多层住宅各有优缺点，选择哪种更好取决于您的需求和偏好。
小高层的优点：
1、视野开阔：由于楼层较低，您可以享受到更好的视野和采光。
2、私密性较好：小高层的住户数量相对较少，私密性相对较高。
3、出入方便：相较于多层住宅，小高层的电梯数量较多，出入更为便捷。
4、安全性较高：小高层的消防设施和安全措施较为完善。
小高层的缺点：
1、价格较高：小高层的建筑成本较高，因此房价也相对较贵。
2、楼层低，受噪音等外界因素影响较大。
多层住宅的优点：
1、价格相对较低：多层住宅的建筑成本较低，因此房价也相对较便宜。
2、楼层低，更接近地面，受噪音等外界因素影响较小。
3、生活气息浓厚：多层住宅多为老式建筑，周边配套设施齐全，生活气息浓厚。
多层住宅的缺点：
1、视野和采光较差：由于楼层较高，视野和采光可能不如小高层理想。
2、私密性较差：多层住宅的住户数量较多，私密性相对较差。
3、出入不便：相较于小高层，多层住宅的电梯数量较少，出入不太便捷。
4、安全性较低：多层住宅的消防设施和安全措施可能不如小高层完善。
如果您追求视野、采光、私密性和安全性等方面的优势，可以选择小高层；如果您看重价格、低噪音和生活气息等方面的优势，可以选择多层住宅，建议您在购买房屋前充分了解各种类型住宅的特点，并根据自身需求进行权衡。
