应纳土地增值税=∑(每级距的增值额×适用税率)，增值额=纳税人转让房地产所取得的收入-扣除项目金额。
土地增值税的计算方法是根据土地使用权的转让价格减去各项扣除项目金额，乘以不同的税率，计算得出的税额。
