物业费如何计算

物业费是指业主为使用物业管理服务而支付的费用，通常包括公共维修基金、物业管理费、能源费等，物业费如何计算呢？以下是简短的解答：

1、确定物业费的标准，不同地区、不同楼盘的物业费标准可能会有所不同，需要根据实际情况进行查询或咨询。

2、计算公共维修基金，公共维修基金是指业主共同缴纳的一种资金，用于维护小区内的公共设施和设备，一般按照房屋建筑面积的比例计算，例如每平方米收取一定金额的费用。

3、计算物业管理费，物业管理费是指业主支付给物业公司的管理费用，包括保安、清洁、绿化等方面的服务，物业管理费通常是按照总价的百分比计算，例如每平方米每月收取一定金额的费用。

4、计算能源费，能源费是指小区内使用的电、水、燃气等能源的费用，能源费通常是按照实际使用的量进行计算，由业主共同分摊。

5、将以上三种费用相加即可得到总的物业费，需要注意的是，如果小区内有停车位或者商业用房等额外收入来源，也需要将其纳入到物业费中进行计算。