二手房贷款，即购买二手房时的房屋贷款，是指购房者向银行或其他金融机构申请的用于购买二手房的贷款，买二手房贷款的流程相对简单，只需遵循以下步骤即可：
1、确定购房预算：您需要根据自己的经济实力和购房需求，确定购买二手房的预算，这将有助于您在申请贷款时更好地了解自己能承受的贷款额度。
2、选择贷款银行：在确定预算后，您可以开始选择合适的贷款银行，大型国有银行和商业银行都提供二手房贷款服务，您可以根据自己的需求和信任度，选择合适的银行。
3、提交贷款申请：在选择好贷款银行后，您需要填写并提交贷款申请，申请表上需要包括您的个人信息、购房信息、收入证明、财产证明等，银行在审核通过您的申请后，会给您发放《个人住房按揭贷款审批通知书》。
4、评估房屋价值：银行在审批通过您的贷款申请后，会对您购买的二手房进行评估，评估结果将影响您的贷款额度，银行会根据二手房的市场价格、房屋状况等因素，来确定一个合理的贷款额度。
5、签订贷款合同：在房屋评估完成后，您需要与银行签订《个人住房按揭贷款合同》，合同中会详细列明贷款金额、期限、利率等内容，在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
6、放款：在签订贷款合同后，银行会在约定的时间内将贷款发放至您指定的账户，放款时间可能因银行工作效率和政策调整而有所不同。
7、还款：购房者需按照合同约定的还款方式和时间，按时还款，如遇到还款困难，可与银行沟通协商调整还款计划。
买二手房贷款需要经过选房、申请、审批、评估、签订合同、放款、还款等环节，在整个过程中，购房者需保持与银行的良好沟通，确保贷款顺利办理，要注意遵守相关法律法规，维护自己的合法权益。
