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更名和过户的区别

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更名和过户是两个涉及财产所有权转移的法律概念,它们在实际操作中有所区别。

更名是指将一个法人或者自然人的名称变更为另一个名称,这个过程通常涉及到工商部门的手续办理,需要提交相关材料,如营业执照、***等,更名的目的可能是为了简化公司名称、消除不良记录、避免侵权等,更名后,原法人或自然人的法律责任和权利义务不变。

过户是指将财产(如房产、车辆等)的所有权从一方转移到另一方的过程,这个过程通常涉及到房地产登记机构、车管所等相关机构的手续办理,过户需要双方当事人到场办理,同时提供***明、产权证、交易合同等相关材料,过户后,新的产权人享有该财产的所有权,原产权人不再具有所有权。

更名主要是对名称进行变更,而过户则是对财产所有权进行转移,更名涉及的是法律意义上的“身份”,而过户则涉及具体的财产权益,在实际操作中,这两者往往会结合使用,例如在购买房产时,需要先办理房屋过户手续,然后再办理房屋名称变更手续。