别墅和别野是两种不同的住宅类型，它们的区别主要体现在以下几个方面：
1、建筑风格：别墅通常采用欧美风格的设计，具有较强的艺术性和个性化，而别野则多为传统中式或日式建筑，更注重实用性和舒适度。
2、地理位置：别墅通常建在风景优美、环境宁静的地区，如山林、湖畔等，而别野则更多地分布在城市中心地带或者郊区。
3、建筑规模：别墅的建筑面积通常较大，有多层的建筑结构，而别野则多为一层或两层的小户型住宅。
4、居住条件：别墅通常拥有独立的花园、车库等附属设施，为居民提供了更为宽敞、舒适的生活空间；而别野虽然也有自己的阳台或小院子，但其居住条件相对较为简陋。
5、价格水平：由于别墅的建筑质量、环境条件以及配套设施等方面都较为优越，因此其售价通常也较高；而别野则因其规模较小、设施简单，价格相对较低。
6、产权性质：别墅的产权通常为私有产权，购买者可以拥有永久性的使用权；而别野的产权则可能是共有产权或者租赁性质，购买者需要按照合同约定来使用房屋。
