预售合同和购房合同是购房过程中的两个重要文件，它们之间存在一定的区别。
预售合同是在房地产项目尚未建成之前，开发商与购房者签订的关于房屋买卖的协议，预售合同的主要内容包括：房屋的位置、用途、面积、价格、交房时间、付款方式等，预售合同的特点是双方当事人在交易前就已对房屋及交易内容达成一致意见，但尚未实际履行交易，预售合同的法律效力主要体现在约束开发商按照约定履行义务，保障购房者的合法权益。
购房合同是在房屋实际交付并办理产权登记后，购房者与开发商签订的关于房屋买卖的正式协议，购房合同的主要内容包括：房屋的基本情况、权利义务、价格、交付时间、付款方式、违约责任等，购房合同的特点是个人在交易完成后才能实际享有房屋权益，需要在交易过程中对各项条款进行详细约定，以保障双方的合法权益。
预售合同是在购房项目尚未建成前签订的协议，主要用于约定双方在建设过程中的权利义务；而购房合同是在房屋实际交付并办理产权登记后签订的正式协议，主要用于约定双方在交易完成后的权利义务，两者的主要区别在于签订时间和法律效力，但都是为了保障购房者的合法权益。
