按揭和贷款都是借款的方式,但它们之间存在一些关键的区别。
贷款的定义:贷款通常被定义为借款人从银行或其他金融机构获得的一笔资金,借款人需要在未来的某个时间点偿还这笔钱,通常是每月的固定还款额,直到贷款完全偿还为止。
按揭的定义:按揭是一种购买房屋或其他类型的抵押品的贷款方式,在这种情况下,贷款的资金被用于购买抵押品,而借款人将抵押品作为对贷款的担保,如果借款人未能偿还贷款,那么银行或其他金融机构有权出售抵押品来收回贷款。
期限:贷款的期限可以是短期(例如几个月或几年)或长期(例如几十年),按揭的期限通常与抵押品的生命周期相匹配,例如房子的所有权期限。
利率:贷款的利率通常高于按揭的利率,因为银行或其他金融机构承担的风险更高。
还款方式:贷款可以是等额本息或等额本金的方式偿还,也可以选择其他方式,按揭通常以等额本息的方式偿还,即每月还款金额相同,包括一部分本金和一部分利息。
贷款是一种更广泛的概念,可以应用于任何类型的借款,而按揭则是专门针对购买抵押品的一种贷款方式。