1、印花税:购房者在购买新房时,需要支付印花税,印花税的税率为合同价款的1%,但对于首套房,可以享受免征政策。
2、增值税:对于购买新建商品住房且用于居住的个人,可以享受免征增值税的政策,但如果购买的房屋用于非居住目的,如办公、商业等,则需要缴纳增值税。
3、个人所得税:购房者在出售二手住房时,需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率为20%,但对于满五年并且是较早住房的购房者,可以免征个人所得税。
4、土地增值税:对于购买新建商品住房且用于居住的个人,可以享受免征土地增值税的政策,但如果购买的房屋用于非居住目的,如办公、商业等,则需要缴纳土地增值税。
5、契税:购房者在办理房屋产权证时,需要缴纳契税,契税的税率为1.5%,但对于首套房,可以享受减半征收的政策。
一手房需要交的税主要包括印花税、增值税、个人所得税、土地增值税和契税等,首套房可以享受一定的税收优惠政策,具体的税收政策可能因地区而异,建议在购房前咨询当地税务部门了解详细信息。