安置房与商品房是两种不同性质的房地产，它们的主要区别在于土地来源、产权性质、交易方式和价格等方面。
1、土地来源：安置房通常是由***为了解决城市居民的住房问题而分配的土地，其土地使用权属于国家或集体，而商品房则是由开发商通过购买土地、开发建设等方式获得的土地使用权，其产权性质为私有。
2、产权性质：安置房的产权属于国家或集体，购房者只是拥有房屋的使用权，在房屋交易时，购房者需要将房屋的使用权转让给其他人，而不能像商品房一样进行产权过户，而商品房的产权属于开发商和购房者共同拥有，购房者可以自由进行产权过户。
3、交易方式：安置房的交易方式相对简单，通常是按照***的规定进行配售或出租，而商品房的交易方式则更加灵活多样，包括买卖、拍卖、赠与等多种方式，商品房的价格通常比安置房高出很多。
4、价格：由于土地成本、建设成本等因素的影响，安置房的价格相对较低，而商品房的价格则受到市场供求关系、地段、建筑质量等多种因素的影响，价格较高。
安置房与商品房在土地来源、产权性质、交易方式和价格等方面存在较大差异，购房者在选择购房时应根据自身需求和经济实力进行综合考虑。
