墙面返潮和渗水在本质上是相同的，都是水分从墙体内部渗透到外部的现象，但它们之间还是存在一定的区别：
1、原因不同：墙面返潮通常是由于墙体的防潮处理不到位，导致墙体吸湿后释放水分；而墙面渗水则可能是由于墙体本身的结构问题、防水层破损或排水系统不畅通等原因导致。
2、表现形式不同：墙面返潮通常表现为墙面湿润、发霉、脱落等现象；而墙面渗水则主要表现为墙面出现水渍、变色、脱落等现象，严重时可能导致墙体结构受损。
3、处理方法不同：针对墙面返潮，需要对墙体进行防潮处理，如涂抹防潮涂料、使用防潮剂等；针对墙面渗水，则需要先找出渗水的原因，然后进行相应的防水修补，如修补破损的防水层、堵塞排水管道等。
4、预防措施不同：墙面返潮的预防主要是加强墙体的防潮处理，如选择具有良好防潮性能的材料、做好接缝处理等；墙面渗水的预防则需要从设计和施工阶段就注重防水，确保墙体结构和防水层的质量。
