要开物业公司,首先需要具备合法的营业执照和税务登记证,需要有一定的资金实力,用于购买办公场所、购置设备和招聘员工等,还需要有专业的物业管理团队,具备丰富的物业管理经验和服务技能,要了解并遵守相关的法律法规,如《物业管理条例》等,建立完善的服务质量管理体系,确保提供优质的物业服务。