1、签订购房合同：在确认房屋信息和产权情况后，买卖双方需要签订购房合同，明确双方的权利和义务。
2、支付定金：根据合同约定，买方需要支付一定比例的定金。
3、办理贷款手续：如果买方需要贷款购买房屋，需要向银行申请贷款，并办理相关手续。
4、缴纳税费：包括契税、个人所得税、印花税等。
5、办理过户手续：买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复，受理的核实申报的成交价格，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估，缴纳契税等二手房交易税费，国土部门出税单，买卖方(或经纪方代)缴过户税费，房地产管理部门核发新的房屋产权证，双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
