房价收入比是衡量一个地区居民购房负担能力的重要指标，它反映了购房者在购买一套房子时所需支付的房价与当地居民平均收入之间的比例，计算房价收入比的方法如下：
1、确定购房者的平均收入，这可以通过统计当地居民的年收入、月收入等数据来得到，通常情况下，我们使用年度人均收入作为参考数据。
2、确定当地的房价水平，这可以通过查阅当地的房地产市场报告、新闻报道等资料来获取，还需要考虑不同地区、不同类型的房产价格差异。
3、将购房者的平均收入与当地的房价进行比较，计算公式为：房价收入比 = 购房者平均年收入 / 当地房价，如果购房者的平均年收入为10万元，而当地房价为每平方米1万元，那么这个地区的房价收入比就是10:1。
4、根据实际情况对房价收入比进行分析，房价收入比在1:6至1:10之间被认为是合理的，当房价收入比过高时，说明购房者需要承担较大的经济压力，可能导致居民消费不足、投资减少等问题；反之，当房价收入比过低时，可能会***房地产市场过度发展，加大金融风险。
需要注意的是，计算房价收入比时要充分考虑地区差异、政策因素等的影响，房价收入比只是衡量购房者负担能力的一个指标，不能完全反映购房者的实际需求和心理承受能力，在制定房地产政策时，还需要综合考虑其他因素，如土地供应、人口流动、社会保障等。
