实物投资是指投资者将资金投入到有形的物品、设备或资源中，以期待未来获得收益的一种投资方式，实物投资有很多种类，主要包括以下几类：
1、房地产：房地产是一种典型的实物投资，包括住宅、商业、办公等各类房产，投资者通过购买房产，可以获得租金收入、房价上涨带来的资产增值以及房产转让时的差价收益。
2、股票：股票是公司发行的证券，代表股东对公司的所有权，投资者通过购买股票，可以参与公司的经营决策，分享公司利润，股票投资的收益主要来自股息分红和股价上涨。
3、黄金：黄金是一种贵金属，具有较高的抗通胀属性和保值功能，投资者购买黄金，可以作为对抗通货膨胀的避险工具，也可以作为长期投资的保值手段。
4、艺术品、收藏品：艺术品、收藏品市场具有较高的波动性和稀缺性，投资者可以通过购买具有潜力的艺术品或收藏品，期待其价值在未来上涨，从而获得收益。
5、大宗商品：如农产品、能源等，这些商品的价格受到国际市场供需关系、政策因素等多种因素影响，投资者可以通过期货、期权等金融工具进行投资，以期获得价格波动带来的收益。
6、创业投资：投资者可以投入资金创办企业，或者投资已有企业的股权，通过参与企业的经营和发展，获取相应的收益。
7、其他实物投资：如土地、矿产、机器设备等，这些投资通常需要较大的资金和专业知识，但也可能带来较高的收益。
实物投资种类繁多，投资者可以根据自己的风险承受能力、投资期限和收益预期等因素，选择合适的实物投资品种进行投资。
