按揭和抵押贷款的区别

按揭贷款和抵押贷款都是房屋购买或重建时的一种融资方式，但它们的关键区别在于资金的来源和担保的形式。

按揭贷款：这是一种由银行或其他金融机构提供的贷款，用于购买房屋，借款人需要提供一定的首付，然后每月偿还一部分贷款，直到贷款全部还清，这种贷款通常需要有良好的信用记录和稳定的收入来源。

抵押贷款：这是一种将房屋作为担保物的贷款，当借款人无法偿还贷款时，金融机构有权出售抵押的房屋来收回债务，这种贷款的利率通常比按揭贷款低，因为风险较低，如果借款人违约，他们可能会失去他们的家。