商品房和住宅房哪个好

商品房和住宅房各有优劣，具体哪个更好取决于您的需求和预算，商品房是开发商开发的、面向公众出售的房屋，通常具有较高的品质和配套设施，但价格相对较高，住宅房则是开发商为居民建设的居住用房，价格相对较低，但品质和配套设施可能因项目而异。

如果您希望购买高品质、现代化的房屋，并愿意为此支付更高的价格，那么商品房可能是更好的选择，商品房的绿化率、物业管理等配套设施也相对较好，可以提升您的生活品质。

如果您对价格敏感，或者希望在购房时有更多的自主权，那么住宅房可能更适合您，虽然住宅房的品质和配套设施可能不如商品房，但其价格较低，有助于您实现购房梦想。

商品房和住宅房各有利弊，您需要根据自己的需求、预算和期望来权衡选择，在购房过程中，也要注重了解项目的详细信息，以确保购买到合适的房屋。