产权50年和70年的区别主要在于土地使用权的期限，50年产权的房屋，土地使用权期限为50年，到期后需要续期；70年产权的房屋，土地使用权期限为70年，到期后可自动续期，这意味着70年产权的房屋在购房、转让等方面具有一定的优势。
