按揭多少年划算，这个问题因个人情况和需求而异，以下几点可以帮助你判断：
1、贷款年限与利率：贷款年限越长，每月还款额相对较低，但总利息支出会增加，你需要权衡利率和还款压力，选择合适的贷款年限，可以关注银行的利率政策，选择较低的利率期限，以降低利息支出。
2、收入稳定性：如果你的收入较为稳定，且有足够的应急储备，可以选择较长的贷款年限，以减轻每月还款压力，反之，如果你的收入不稳定或缺乏应急储备，建议选择较短的贷款年限，以降低潜在的风险。
3、房价增长潜力：如果你所购房产所在地的房价有较大的增长空间，那么选择较长的贷款年限可以充分利用房贷低息的优势，降低购房成本，反之，如果房价增长缓慢或预期下跌，选择较短的贷款年限可以减少利息支出，提高资金流动性。
4、个人财务规划：你需要根据自己的财务状况和未来的规划来判断，如果你计划在短期内更换房产或者提前还清贷款，那么选择较短的贷款年限可能更合适，而如果你计划将房产作为长期投资，并对未来收入和房价增长持乐观态度，那么可以选择较长的贷款年限。
5、风险承受能力：如果你对风险的承受能力较强，可以选择较长的贷款年限，以便在房价上涨时获得更高的回报，如果你希望降低风险，确保资金安全，那么选择较短的贷款年限可能更合适。
按揭多少年划算需要综合考虑多种因素，包括贷款年限、利率、收入稳定性、房价增长潜力、个人财务规划和风险承受能力等，建议你在做决策时充分了解自己的需求和市场情况，以实现出色的/卓越的/优异的/杰出的的按揭方案。
