应纳税额=计税依据×税率，计税依据为房屋所有权转移应税凭证上的价款，即购房者需要支付的总金额，税率一般为0.05%,但根据不同情况可能会有所不同。如果您购买了一套总价为100万元的房屋，那么您需要支付的契税应为：100万×0.05%=5000元。
