在中国购买房产时，需要缴纳契税，契税的征收和缴纳主要在以下几个环节进行：
购房合同签订：在签订购房合同时，应约定好契税的支付时间和方式，一般情况下，购房者需要在办理房屋产权登记前支付契税。
预缴税款：在某些城市，购房者可以在预购阶段向税务部门申报并缴纳部分契税，这部分预缴税款会在房屋交付时抵扣实际应缴的契税。
房屋交易中心：购房者需要将契税款项支付给当地的房地产交易中心，交易中心会为购房者开具契税完税证明，用于办理房屋产权登记手续。
办理房屋产权登记：购房者携带购房合同、***明、完税证明等文件，前往当地不动产登记中心办理房屋产权登记，完成登记后，契税正式缴纳完成。
需要注意的是，不同城市的契税政策和缴纳方式可能有所不同，具体操作请以当地税务部门的规定为准，如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门。
