个人认为辽大家属楼之所以贵主要是贵在该楼有沈阳市知名的初中和小学两个学区俗称的双学区。首先辽大家属楼的具有小学学区为皇姑区的珠江五校，该小学在沈阳市是比较有名气的。另外，辽大家属楼的初中学区为沈阳市第四十三中学也挺有名的。
