购房契税的计算方法是根据房屋交易价格和面积来计算的,契税的税率为3%~5%,适用税率由省、自治区、直辖市人民***在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案,如果您需要更详细的信息,可以使用房天下提供的购房税费计算器。