1、承载能力：在砌体局部受压时，其承载能力相对较高，这是因为砖石等砌体材料具有较高的抗压强度，能够承受较大的压力，由于砌体的密实性较好，内部结构较为紧密，因此在受压时不易发生裂缝，整体稳定性较高。
2、变形特点：砌体局部受压时的变形主要表现为弹性变形，当压力作用于砌体上时，砌体会发生一定程度的压缩变形，但当压力消失时，砌体能够恢复原状，这种变形特点使得砌体在受压时具有较好的延性和韧性。
3、应力分布：砌体局部受压时，其应力分布主要集中在受压区域，随着压力的增大，砌体内的应力逐渐增加，导致局部区域的压强增大，由于砌体的抗压强度较高，其内部应力不易通过剪切等方式传递到其他部位，从而使得砌体的整体应力分布较为均匀。
4、破坏形式：砌体局部受压时，其破坏形式主要表现为局部破坏，当砌体承受的压力超过其抗压强度时，局部区域会发生破裂、错位等破坏现象，由于砌体的密实性和整体性较好，因此在局部破坏后仍能保持一定的承载能力，不会导致整个结构的倒塌。
5、抗震性能：砌体局部受压时的抗震性能较好，这是因为砌体在受压时具有较好的延性和韧性，能够在一定程度上吸收和消散能量，降低地震对砌体的破坏程度，砌体的密实性和整体性也有助于提高其抗震性能。
砌体局部受压时具有较高的承载能力、弹性变形特点、均匀的应力分布、局部破坏形式以及较好的抗震性能，这些特点使得砌体在建筑领域中具有广泛的应用前景。
