有产权和无产权，有产权的车位指的是购买了该地块的开发商或者***，拥有该地块的所有权，因此车位也具有相应的产权，这种车位可以转让、抵押、租赁等，买家在购买时就享有其完整的产权，包括使用权、收益权和处分权。
而无产权的车位，通常指的是位于小区内的公摊车位或者是人防车位，这类车位的产权并不属于任何个人或公司，而是属于整个小区或者国家，因为它们没有明确的归属者，所以无法进行买卖、转让、抵押等操作，使用者只有使用权，没有其他权利。
有产权的车位可以被视为一种投资，买家可以在未来的某个时间通过出售或出租等方式获取收益；而无产权的车位则更多的是一种使用权的交换，买家在购买时只享有使用的权利，无法享受到资产增值的可能。
