1、稀缺性:地球上的土地资源有限,且分布不均,因此具有稀缺性。2、不可再生性:土地资源的形成需要经过漫长的地质过程,一旦形成就难以再生。3、地域性:土地资源的分布受到地理、气候、水文等因素的影响,具有较强的地域性特征。4、综合性:土地资源包括土壤、植被、水源、矿产资源等多个方面,具有较高的综合性。5、可开发性:通过科学合理的开发利用,可以提高土地资源的利用效率,满足人类社会的发展需求。6、环境敏感性:土地资源的开发利用会对生态环境产生影响,因此具有较强的环境敏感性。