清水房和毛坯房是两种不同的房屋类型，它们在建筑结构、装修程度和价格上都有一定的区别。
1、建筑结构：清水房是指开发商在建设过程中，只对房屋的基本结构进行处理，如搭建框架、硬化地面等，而对于墙面、地面的瓷砖、涂料等装饰材料不做任何处理的房屋，毛坯房则是指开发商在建造过程中，已经完成了房屋的基本结构建设，但对于室内的墙面、地面、天花板等装饰材料也没有进行安装，需要购房者自己进行装修。
2、装修程度：清水房由于没有进行室内装修，所以交房时的房屋内部环境需要购房者自己根据需求进行装修，毛坯房虽然已经完成了基本的结构建设，但由于没有进行室内装修，所以购房者可以直接拎包入住。
3、价格：由于清水房需要购房者自己承担装修成本，所以一般来说清水房的价格会比毛坯房略高一些，但是随着装修市场的不断发展，越来越多的人选择购买毛坯房，因为这样可以省去一部分装修费用，而且可以根据自己的喜好进行个性化装修。
清水房和毛坯房的主要区别在于建筑结构、装修程度和价格上，购房者可以根据自己的需求和预算来选择适合自己的房屋类型。
