期房指的是尚未建成的房屋,购买者先付定金或全款,开发商在约定时间内建设好房屋并交付给买家,期房的优点包括价格相对较低、可以按揭购房、有较大的升值空间等;缺点则是要等待一段时间才能入住、存在一定风险(如开发商跑路等),是否选择购买期房需根据个人需求、资金状况和市场情况综合考虑。