中介费通常由房东支付，而买家无需支付，中介费的具体比例因地区和房屋类型而异，中介费可以占房价的1%-3%，对于40万的房子，中介费可能在4000元至12000元之间，这只是一个大致的范围，具体的金额还需要根据实际情况和合同条款来确定，如果有任何疑问或需要进一步的澄清，建议咨询专业的房地产经纪人或律师。
中介费通常由房东支付，而买家无需支付，中介费的具体比例因地区和房屋类型而异，中介费可以占房价的1%-3%，对于40万的房子，中介费可能在4000元至12000元之间，这只是一个大致的范围，具体的金额还需要根据实际情况和合同条款来确定，如果有任何疑问或需要进一步的澄清，建议咨询专业的房地产经纪人或律师。
