个人出租房屋需要缴纳的税种主要有房产税、个人所得税和增值税。
1、房产税：根据《中华人民共和国房产税法》，个人出租房屋的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%,但对于个人出租住房的，减按4%征收，个人出租房屋需要缴纳的房产税为：(租金收入 x 税率)/12。
2、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人出租房屋所得的租金收入，应按照综合所得计算个人所得税，综合所得是指纳税人在一个纳税年度内取得的各项所得之和，个人的综合所得分为七个级数，每个级数有不同的适用税率，具体税率请参考国家税务总局发布的个人所得税税率表。
3、增值税：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，提供应税劳务、转让不动产或者租赁不动产的单位和个人，应当向主管税务机关缴纳增值税，个人出租房屋属于租赁不动产的行为，因此需要缴纳增值税，增值税税率一般为5%，对于个人将自有住房出租给他人居住的，免征增值税。
个人出租房屋需要缴纳的税种包括房产税、个人所得税和增值税，房产税和增值税是按照租金收入计算的，而个人所得税则需要根据综合所得来确定适用税率，在实际操作中，建议咨询专业税务师或会计师进行详细的税收筹划。
