商铺产权40年后，根据不同国家和地区的法律法规，可能会有不同的处理方式，通常情况下，有以下几种可能性：
1、续期：部分地区允许商铺产权在40年后继续续期，需要遵循相应的法律程序和规定，续期可能需要支付一定的费用，具体金额和条件因地区而异。
2、转让：商铺产权到期后，可以选择将商铺转让给其他人，在这种情况下，购买者需要承担原业主的债务和法律责任，转让过程中需要办理相关手续，包括产权过户等。
3、拆除重建：在某些地区，为了城市规划和发展需要，可能会对临近商铺的建筑物进行拆迁或重建，在这种情况下，商铺产权可能会被收回，但购买者可以获得一定的补偿，具体的补偿标准和程序因地区而异。
4、不作处理：商铺产权到期后，如果不采取任何措施，土地使用权将归还给国家或地方***，商铺将无法继续使用，购买者可能需要寻找新的投资机会。
建议在商铺产权到期前，了解当地法律法规和政策，提前做好规划和准备，如有需要，可以咨询专业律师或房地产顾问的意见。
