人防车位和产权车位是两种不同类型的汽车停车位，它们的主要区别在于所有权、使用权和管理方式等方面。
1、所有权：产权车位的所有权属于购买者或投资者，他们可以自由出售、租赁或抵押；而人防车位的所有权归国家所有，个人只能获得使用权，不能进行转让或买卖。
2、使用权：产权车位的使用权归车主所有，车主可以根据自己的需要选择购买或租赁；而人防车位的使用权由国家授权的机构管理，车主只能在特定的情况下才能使用，如遇到紧急情况需要将车辆移至人防车位。
3、管理方式：产权车位的管理一般由物业公司负责，业主只需要支付一定的租金即可享受到优质的停车服务；而人防车位的管理则由国家授权的机构负责，主要用于应对战争、灾害等紧急情况，平时很少使用。
4、收益来源：产权车位的收益主要来自于租金和房价上涨带来的资本增值；而人防车位的收益相对较低，主要用于维护和管理成本。
5、法律保障：产权车位的法律地位明确，受到《物权法》等相关法律法规的保护；而人防车位的法律地位较弱，其使用和管理方式往往受到政策和行政规定的限制。
产权车位是一种具有独立产权的私人财产，可以自由买卖、租赁或抵押，享有较高的收益和社会地位；而人防车位则是一种公共资源，主要用于应对紧急情况，其所有权、使用权和管理方式都受到一定的限制，如果您需要购买停车位，建议选择产权车位以获得更好的投资回报和社会地位。
