板楼的寿命因设计、施工质量、材料和维护保养等因素的不同而有所差异，板楼的使用寿命可以达到50年到100年左右，但实际上，许多板楼在30年后就开始出现各种问题，如墙体裂缝、结构老化等，需要进行维修和改造，要想让板楼的使用寿命更长，就需要注重设计、施工质量、材料选择以及后期的维护保养。
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