1、地理位置不佳：鹤岗位于中国东北地区，地处偏远，交通不便，虽然房价较低，但生活设施和就业机会相对不足，购买后可能面临较大的生活压力。
2、资源枯竭：鹤岗因煤炭资源枯竭而导致经济发展滞后，人口流失严重，随着资源的逐渐枯竭，鹤岗的经济前景堪忧，购买这样的房子未来价值不明。
3、基础设施不完善：鹤岗的基础设施建设相对落后，医疗、教育等公共服务水平较低，购买这样的房子可能无法满足居民的基本生活需求。
4、房屋质量问题：由于鹤岗的房地产市场发展较早，部分房屋质量可能存在问题，如建筑质量不过关、物业管理不善等，购买后可能面临维修成本较高的问题。
5、政策风险：***对于房地产市场的调控政策不断调整，鹤岗作为一个典型的资源枯竭型城市，可能面临政策风险，如限购、限售等措施，购买这样的房子可能面临政策变动的风险。
6、投资风险：虽然鹤岗房价较低，但购买房产作为投资可能面临较大的风险，如市场需求不足、房价波动等，导致资产贬值甚至亏损。
鹤岗房子不能买的原因主要是地理位置、资源、基础设施、房屋质量、政策和投资风险等方面的考量，在购买房产时，建议慎重考虑各方面因素，选择具有良好发展前景和生活品质的城市购买房产。
