根据《中华人民共和国婚姻法》第四十九条规定，夫妻离婚时，应当协议处理财产问题，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，如果房产是夫妻共同财产，那么在离婚时，夫妻双方通常可以均分婚后所得财产。
如果房子是在婚姻关系存续期间一方或双方继承或受赠而取得的房屋，是否认定为夫妻共有房屋，应根据不同情况加以确定：赠与人明确赠与给夫妻双方的房屋，应当认定为夫妻共有房屋；对于婚后由夫妻一方继承或受赠而取得的房屋，如果被继承人或赠与人明确表示只赠与其中一方，则该房屋不属于夫妻共有财产。
