房子4楼的优劣因个人需求和喜好而异，优点包括视野开阔、通风良好、噪音较低，适合老年人和怕高的人居住；缺点可能是采光和保温性能相对较差，夏天较热，冬天较冷，建议根据实际需求和预算综合考虑，选择适合自己的楼层。
